知道哪些法律上的小常識可以保護自己

人們離不開法律，法律的制定也要受到現實生活狀況的影響。法律是維護國家穩定、民族團結、各項事業蓬勃發展的最強武器，維護和捍衛公民權利的最強工具，也是統治者統治被統治者的最強手段。在生活中，我們掌握哪些法律小知識可以更好地保護自己？

在不動產上設立抵押，不能拿著抵押人的房產證便覺得抵押權就已經設立，自己的債券已經有了保證，不動產抵押以登記為生效要件。

自然人借款合同屬于實踐合同，自然人之間借款合同生效要件：（一）以現金支付的，自借款人收到借款時；（二）以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時；（三）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時；（四）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時；（五）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

自然人之間的借款合同可以為有償，也可以為無償。但如果沒有約定利息的，則視為沒有約定支付利息，到期時借款人不負有向出借人支付利息的義務。

房屋租賃合同是有最長期限限制的，不是想出租多久就出租多久?！逗贤ā返?14條規定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

簽訂租賃合同時，最好約定租賃期間，未約定租賃期間視為不定期租賃合同，雙方都可以行使任意解除權。

消費者因產品存在缺陷造成損害追究侵權責任時，不是只能向生產者追究責任，還可以向銷售者主張權利。《侵權責任法》第四十三條規定因產品存在缺陷造成損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償。

有些民事權利的主張適用訴訟時效，訴訟時效可以中斷也可以中止，權利人主張權利一定要在訴訟時限之內主張。并且訴訟時效是有法律明文規定的，任何人不得約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。

“父債子償”，這句話并非全對的，《繼承法》第三十三條規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承資源償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。據此規定，繼承人在償還債務時，要考慮其有沒有放棄繼承權和所繼承財產的數額。

遇到問題時，不應驚慌、也不該去尋找違背法律途徑的解決方法，要依靠法律解決。