如何防范建設工程合同的風險

工程項目合同風險防范的措施包括依法簽訂合同、掌握市場價格動態、簽訂合同的可行性、使用國家標準合同文本。值得注意的是，除執行通用條款外，對工程的一些具體要求在專用條款內約定。要特別注意合同用詞的嚴密性，不能使用“爭取”等不規范用語，前后條款不能互相矛盾或相互否定。

1、依照合同法簽訂合同

《合同法》規定：“合同當事人的法律地位平等，一方不得把自己的意志強加給另一方”，“當事人應當遵循公平的原則確定各方的權利和義務?！笔袌鼋洕欠ㄖ平洕?，對合同的約定內容的法律作用也愈來愈被當事人所重視。涉及施工階段的法律、法規是保護工程承發包雙方利益的法律依據。承包商只有熟悉和掌握這些法律法規，才能加強用法律保護自己利益的意識，有效依法控制工程風險。

2、掌握市場價格動態

在投標報價時，要及時掌握市場價格，使報價準確合理，要避免為了爭取中標，不顧實際情況和客觀條件一味壓低標價，造成虧損風險。目前建筑市場“僧多粥少”造成各施工企業間無序的競爭。明知道干一工程連本兒都保不住，還要硬著頭皮干;項目低于成本價，不僅會導致工期延誤，安全質量也難以保證。承包商只有及時掌握市場價格，堅持不低于成本合理報價，才能徹底扭轉“飲不擇食食魚釣”的尷尬局面。

3、簽訂合同的可行性

承發包雙方在談判和簽訂施工合同前要對項目進行科學論證，對可預見及不可預見的風險進行分析研究，對于承擔風險過多、于己不利、有失公平的合同寧可不簽。施工合同具有可行性，可再進行實質性談判。

4、使用國家標準合同文本

國家《建設工程施工合同示范文本》和內容完整，條款齊全，雙方責權利明確、平衡，風險較小，對一些不可避免的風險，分擔比較公正合理。雙方應按照《建設工程施工合同示范文本》結合工程項目的具體情況，將合同條款認真研(續致信網上一頁內容)究，逐條推敲。除執行通用條款外，對工程的一些具體要求在專用條款內約定。要特別注意合同用詞的嚴密性，不能使用“爭取”等不規范用語，前后條款不能互相矛盾或相互否定。各項約定都必須非常具體。