離婚時公房的處理辦法

現實生活中，大多數以前承租的單位福利房都已轉變成個人產權，但是基于歷史等原因，還有部分房屋繼續保有承租關系。為了明確離婚糾紛中公房承租權的延續，法律做了如下規定，來明確承租權的歸屬：

依照最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的規定，當事人離婚時，對公民使用、承租問題首先應由當事人自行協商解決，或者由當事人雙方單位或有關部門調節解決。在協商不成或者調解不成的情況下，由法院判決。

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：

1、婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；

2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；

3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；

4、婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；

5、婚前一方承租的公房，婚后應該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；

6、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；

7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；

8、婚前雙方均足有公房，婚后合并調換房屋的；

9、其他應當認為夫妻雙方均可承租的情形。