房產糾紛發生時，堅決不給對手留余地

【案情】

買賣雙方簽訂了購房合同，買方支付定金及共管資金，過戶需要一定周期，期間房價上漲，賣方提出想解約，買方不同意，因為房價漲的厲害（約2倍），后賣方假裝談判，私自轉讓第三方且過戶，買方無賴訴至法院要求賠償（主張溢價部分＋定金雙倍＋中介費），后判決卻無法履行，因為賣方無可供執行財產。

【分析】

當對手明示或者暗示要違約時，已經給你透露了先兆，你應當抓住一切機會，堅決不給對方留下余地，否則受傷的就是自己。上述案例就是例子！本案對手一旦透露想違約，立馬委托律師訴訟且保全。因為人性就是趨利避害，利己，謀取利益最大化，至少大多數人是這樣。